Vente Maison Gujan-Mestras
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Vente Maison
Gujan-Mestras

Réf. 634

4 pièces

3 chambres

90 m²

633 000 €

Informations complémentaires

Maison 90 m² - La Hume

633 000 €

Charmante maison d'environ 90 m² située dans un quartier calme et prisé de La Hume.

Dans un havre de paie, à proximité de tous commerces et de la gare, nous vous invitons à découvrir ce bien composé d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec une salle de bains et un WC séparé au rez-de-chaussée.

L'étage se compose de deux chambres et d'un second WC.

Un garage attenant pouvant être aménagé en suite parentale est un atout majeur..

Un beau terrain arboré de plus de 900 m², vous permettra d'accueillir votre futur projet de piscine.

DPE 240. GES 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 603 000€ hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Sommaire

  • Référence 634
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 930 m²
  • 1 Séjour 40 m²porte fenêtre, accès terrasse
  • 1 Cuisine porte vitrée sur l'extérieur, aménagée
  • 1 Chambre 10 m²placard
  • 1 Toilettes 2 m²fenêtre
  • 1 Salle de bains 5 m²fenêtre, simple vasque
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse couverte
  • 1 Garage 17 m²attenant, fenêtre, 1 douche, lavabo, fenêtre
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²placard
  • 1 Toilettes 2 m²sans fenêtre, lave main
  • 1 Palier 2 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Gare 2 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 603 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.98% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 1378 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1840€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation240kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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