Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Vente Maison Lège-Cap-Ferret
Vente Maison Lège-Cap-Ferret

Vente Maison
Lège-Cap-Ferret

Réf. 539

6 pièces

4 chambres

191.6 m²

1 785 000 €

Informations complémentaires

EXCLISIVITÉ ! Villa à Lège Cap-Ferret

1 785 000 €

En exclusivité ! Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique villa à l'esprit Ferret Capien d'environ 165 m².
Vous serez charmés dès son entrée par la hauteur sous plafond de sa pièce à vivre chaleureuse, une belle cuisine ouverte et équipée sur mesure avec cellier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau vue sur la piscine.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

Vous pourrez profiter de l'extérieur sur sa grande terrasse en bois avec piscine chauffée sans vis-à-vis.

L'atout de ce bien est sa dépendance d'environ 26 m² aménagée d'une cuisine et d'une salle d'eau, dotée d'une terrasse privative, idéal pour recevoir votre famille ou bien pour de la location saisonnière en toute tranquillité.

Ses prestations haut de gamme font la qualité de cette villa.

DPE en cours.
Prix : 1 700 000€ hors honoraires, 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Sommaire

  • Référence 539
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 191.6 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Local technique
  • 1 Terrasse 143 m²
  • 1 Terrain 805 m²
  • 1 Séjour 40 m²poele a. bois, vélux
  • 1 Salle à manger 12 m²vélux
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²2 vasques, sèche serviette
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 25 m²baie vitrée
  • 1 Toilettes 2 m²sans fenêtre, suspendu, lave main
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²placard
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²mansardée, placard bas sou pente
  • 1 Chambre 10 m²mansardée, placard bas sou pente
  • 1 Salle de douche 3 m²vélux, simple vasque
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²sans fenêtre
  • 1 Chambre 16 m²baie vitrée, clim réversible
  • 1 Buanderie 3 m²machine à laver

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 85 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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