Vente Maison Gujan-Mestras
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Vente Maison
Gujan-Mestras

Réf. 537

6 pièces

4 chambres

124.7 m²

609 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ ! Maison contemporaine avec T2

609 000 €

En exclusvité, à découvrir, belle maison contemporaine d'environ 90 m² dans un quartier calme de Gujan-Mestras.
Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec un insert, une belle cuisine ouverte et équipée, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc.
Vous bénéficierez également d'un appartement de type 2 d'environ 35 m² attenant avec une entrée indépendante, idéal pour une location à l'année ou saisonnière.

Un carport complète ce bien sur une parcelle d'environ 570 m².

DPE C. GES A.
Prix : 580 000€ hors honoraires, 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Sommaire

  • Référence 537
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 124.7 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 570 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Hall d'entrée visiophone
  • 1 Séjour 35 m²insert, 2 baies vitrées, fenêtre
  • 1 Cuisine 10 m²fenêtre, ouverte et équipée
  • 1 Cellier 8 m²arrivée d'eau, fenêtre, cumulus Thermor 300L
  • 1 Dégagement 3 m²placard
  • 1 Toilettes 3 m²lave mains, fenêtre, VMC
  • 1 Dégagement 4 m²placard
  • 1 Chambre 14 m²placard, fenêtre
  • 1 Chambre 8 m²fenêtre
  • 1 Salle de bains 5 m²baignoire+ douche italienne, fenêtre, s.vasque
  • 1 Terrasse 20 m²sur plot, bois de type IV
  • 1 Studio 18 m²baie vitrée alu, compteur indépendant, clim
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²porte à galandage, sèche serviette, fenêtre

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Clôture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 29 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1289 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1480€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation140kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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